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抵押商住两用房产经营贷款,二手现房教育贷款,经济适用房屋大额消费贷款,商品住宅抵押应急贷款,抵押全款房本大额消费贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）房产面积：大同借资房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产借资要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）大同房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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抵押商住两用房产生意贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,商住房屋经营贷款,二手住宅抵押出国留学贷款,抵押按揭购房合同教育贷款等现房借款需要准备的资料：
1.大同现房借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.大同借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的现房借款评估报告（有盖章或者签字）
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大同房子抵押贷款的优势：
1、房子贷款利率相对比全款按揭低.
2、大同房子贷款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房子,可以置换成一笔房子抵押贷款.
4、房子抵押贷款公司提供的贷款产品可选：自建房产资金周转贷款,抵押商品房子商务活动贷款,分期房屋抵押大额贷款,抵押经济适用住房周转贷款,按揭房本抵押创业贷款等
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